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对于消费类贷款的统计,有多个不同口径。央行统计口径把住房贷款、车贷这两宗占比最大的贷款类别计入到消费性贷款中。但市场一般认为的“消费贷款”指除个人住房抵押贷款之后的个人消费类贷款。根据央行《金融机构贷款投向统计报告》数据测算,扣除掉房贷后,2017年,住户消费性贷款新增3.14万亿元,较2016年新增量1.68万亿增长近一倍。2018年前9月,住户消费性贷款新增1.76万亿元,超2016年全年。

来看看这两种投资的收益对比(黄线代表定投收益,蓝线代表一次性买入收益):2009年5月5日,上证指数2567点时, 定投就已经回本, 而一次性买入还亏45.46%;2009年7月28日, 上证指数3438点时, 定投已经盈利36.13%,而一次性买入还亏损26.09%。

虽然,短期内成本承压,不过随着中免入驻,公司免税业务有望快速发展,旅客流量变现潜力巨大。深圳机场则是政策利好拓宽了未来发展空间。深圳机场拥有可以起降最大型客机——空客A380的4F级跑道。2019年1-11月深圳机场全年航班起降33.77万架次,同比增长3.86%;旅客吞吐量4838万人次,同比增长7.24%;货邮吞吐量116.13万吨,同比增长4.61%。

而且他认为以住房收入比的指标衡量而得出“房价已经见顶”的结论是荒唐的。不考虑人口迁徙、人户分离等因素,为达到政绩指标而直接得出“城镇居民自有住房率已超过了100%,人均住房面积达46.8平方米”的辉煌数据是可疑的。他表示,随着人口总量的增长,人口的迁徙,新生儿的出生,未来十年每年商品房需求量为1000—1500万套,所以户均住宅已经饱和且人民生活水平足够的看法与常识相悖,他还对万科董秘“未来10年,中国需要172亿平方米的住宅”的说法表示赞同。”

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